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新葡京娱乐场官网:独立上市的佳兆业物业,能拯救高负债的母公司吗?

时间:2018-7-8 12:45:53  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:从“黄金十年”走向“白银时代”,房地产行业天花板渐现,各大房企为了保持增长纷纷开启转型之路。趁房企物业板块上市潮流,佳兆业集团也将物业板块分拆,推向资本市场,郭英成也将迎来旗下的第六家上市公司。只不过,这家颇为依赖佳兆业集团,自身体量也不算大的物业公司,能给佳兆业集团带来的想象空...

 从“黄金十年”走向“白银时代”,房地产行业天花板渐现,各大房企为了保持增长纷纷开启转型之路。趁房企物业板块上市潮流,佳兆业集团也将物业板块分拆,推向资本市场,郭英成也将迎来旗下的第六家上市公司。只不过,这家颇为依赖佳兆业集团,自身体量也不算大的物业公司,能给佳兆业集团带来的想象空间可能并不如郭英成认为的多。

6月22日,佳兆业集团发布公告称,已向联交所递交表格,申请佳兆业物业股份于联交所主板上市,将物业股份拆分独立上市。

据悉,佳兆业集团现在拥有佳兆业物业98.6%的权益,待后者按计划完成上市后,佳兆业集团将拥有其不少于50%的权益。佳兆业物业仍为佳兆业集团的附属公司。

6月25日,港交所披露了佳兆业物业的上市申请。在此之前,港交所已经拥有了多家物业服务公司,包括绿城服务、中海物业、彩生活、雅生活、浦江中国、中奥到家、祈福生活服务等。

过度依赖集团项目

1999年,伴随着佳兆业集团的成立,佳兆业物业板块也同步诞生。

截至2017年底,佳兆业物业的物业管理服务遍布12个省、市和自治区的36个城市,在管建筑面积共2400万平米。佳兆业集团开发的住宅项目在其中占据绝对多数。


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